Wohnen in
Lörzweiler
Entwicklung einer Vision
Neue Wohnformen für Lörzweiler
Beratung der Ortsgemeinde
Im Rahmen des Zukunftsprozesses, der Lörzweiler als Wohngemeinde attraktiv erhalten soll, hat sich die Ortsverwaltung bei dem vom Land Rheinland-Pfalz ausgeschriebenen Beratungsangebot WohnPunkt RLP – Wohnen mit Teilhabe beworben und hat den Zuschlag bekommen. Die Ortsgemeinde erhielt daraufhin umfassende Unterstützung durch das KOBRA – Beratungszentrum in Landau (Pfalz).
Haushaltsbefragung
Die Basis einer jeden guten Planung ist die Bedarfsermittlung. So wurde im Jahr 2024 zunächst eine Sozialraumanalyse für Lörzweiler erstellt und anschließend eine Haushaltsbefragung durchgeführt, die aufgrund der überdurchschnittlich hohen Rücklaufquote einen guten Einblick in die Wünsche und Vorstellungen der Bevölkerung in den verschiedenen Altersgruppen ermöglicht. Die Ergebnisse können Sie hier herunterladen.
Informations-
veranstaltungen
In der Folge wurden mehrere Informationsveranstaltungen mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern durchgeführt, bei denen unter anderem Beispielprojekte aus anderen Kommunen vorgestellt und deren Konzepte diskutiert wurden. Dabei weitete sich der Blick vom reinen Seniorenwohnen hin zum Mehrgenerationenwohnen mit Gemeinschaftscharakter. Diese Wohnform erfreut sich zunehmender Beliebtheit, weil hier auch der Aspekt der sozialen Interaktion eine große Rolle spielt. Jeder Bewohner hat seine eigene abgeschlossene Wohnung, aber zusätzlich werden Einrichtungen gemeinschaftlich genutzt. Verschiedene Generationen unterstützen sich gegenseitig. So werden der Anonymität und Vereinzelung, die besonders im fortgeschrittenen Alter zum Problem werden können, entgegengewirkt. Diese Wohnformen werden von der Landesberatungsstelle Neues Wohnen Rheinland-Pfalz gezielt gefördert.
Die Ortsgemeinde darf aus kommunalrechtlichen Gründen nicht selbst Wohnraum schaffen. Deshalb ist man auf Investoren, Bauträger oder andere Organisationsformen angewiesen. Als besonders attraktiv im Hinblick auf Kosteneffizienz erscheint eine Wohngenossenschaft, die sich aus engagierten Bürgerinnen und Bürgern vor Ort zusammensetzt. Hier fließen keine Mittel an gewinnorientiert arbeitende Investoren ab. Die Genossenschaft garantiert ihren Mitgliedern ein lebenslanges Wohnrecht bei vergleichsweise moderaten Kosten.
Ein Beispiel
Ein gelungenes Beispiel eines solchen gemeinschaftlichen und generationsübergreifenden Wohnprojekts ist die Genossenschaft Z.Wo (Zusammen Wohnen) in Mainz, die bei einer Infoveranstaltung in Lörzweiler im Mai 2025 vorgestellt wurde. Deren Mitglieder haben sich zunächst in einem Verein zusammengeschlossen, um gemeinsam die Gründung der Genossenschaft zu ermöglichen. Diesem Beispiel folgend wurde im August 2025 der Verein Wohnen in Lörzweiler e.V. gegründet, der mit mehr als 30 Mitgliedern nun an der Realisierung der Vision eines solchen Wohnprojekts in Lörzweiler arbeitet.
